Продадим коммерческую недвижимость 
быстро и по 
оптимальной цене по всей России

Опыт работы с частными и коммерческими объектами с 1992 г.

Наши преимущества

Почему к нам стоит обратиться для продажи коммерческой недвижимости:

Большой опыт с разных сторон

- Сами покупали большие банкротящиеся производственные базы, оформляли документы о собственности;

- Ремонтировали и восстанавливали объекты для успешной деятельности. Вели эту деятельность;

- Поднимали ценность и стоимость объектов в 10–15 раз, потом продавали;

- Покупали разборные металлические ангары в сельской местности и перевозили их в город.
Поле не заполнено
Поле не заполнено
Поле не заполнено

Предоставляем комплексную услугу

- Поиск лучшего места для предпринимательства и наилучшего объекта в этом месте из сотен предложений с высокой эффективностью деятельности; 

- Эффективная покупка или быстрая продажа объекта; 

- Помощь в эффективном вложении денег от продажи; 

- После покупки можем помочь настроить деятельность на объекте.
Поле не заполнено
Поле не заполнено
Поле не заполнено

Ускоряем продажу объекта во много раз

Можем находить и устранять глубинные причины, мешающие продаже и ускоряем продажу объекта во много раз. 

 Там где объекты не продавались 2 – 3 года, мы могли продать от нескольких дней, до 2 – 3 месяцев.
Поле не заполнено
Поле не заполнено
Поле не заполнено

Предлагаем эффективные 
формы сотрудничества

Поле не заполнено
Поле не заполнено
Поле не заполнено

Консультирование: 
- Анализ ситуации в бизнесе, определение сильных и слабых сторон компании, низкоэффективных и перспективных направлений деятельности;
- Выявление созидающих и разрушающих сотрудников, помощь с подбором персонала;
- Повышение оборотов компании в несколько раз;
- Помощь с организацией семейного предпринимательства;
- Открытие компаний-партнеров в различных регионах на базе местных Индивидуальных предпринимателей и организаций;
- Создание новых рабочих мест.

Инвестиции и технологии:
- Нахождение исследователей, изобретателей, разработчиков в новых технологиях или направлениях развития, инвесторов, готовых объединяться и сотрудничать для развития проектов, компаний и территорий, помощь им с объединением и встраиванием в развивающиеся структуры и территории.

Антикризисное управление:
- Правильное понимание различных кризисных проявлений в экономике, политике и других сферах, определение конкретных сбоев в жизни, в семье, в трудовой деятельности, в компании.
- Составление Программы выхода из кризиса, помощь с настройкой стабильно растущих оборотов и процветания компании, успешной и счастливой жизни ее сотрудников и их семей.

Опыт команды и компаний
Александра Гофмана

Мы профессионалы, благодаря нашему опыту с 26 летней историей.
Описание
Описание
Описание
В 1992 году Александр создал с партнёрами компанию, занимающуюся обустройством и ремонтом мягкой кровли зданий промышленных предприятий г. Новосибирска. 

2004 год — регистрация компании «Сибирское Двуречье».

Были выкуплены и модернизированы десятки объектов коммерческой недвижимости.

К 2007 году мы стали уже одной из крупнейших компаний, осуществляющих поставку строительных материалов.

Оборот денег в наших компаниях достиг 5 миллионов рублей ежедневно  в сезон. За два года пришли 1.1 миллиарда рублей.

2007 год. «Мироград» (Город миллиона роз) — разработан проект по развитию территории города Новосибирска между Академгородком и Наукоградом Кольцово в гармонии с природой и сообществом на 17 тысяч человек.

В 2010 году разработана методология стратегического территориального планирования поселений на примере села Знаменка Алтайского края. Для работы были привлечены студенты Новосибирской архитектурно-художественной академии. Ребята разработали 20 учебных генпланов — 20 взглядов на будущее.

Новый завод всего за 450 миллионов рублей!

Описание
Приглашаем партнеров для покупки нового Завода по деревянному домостроению в Краснодарском крае и совместного участия в программе развития пригородного малоэтажного домостроения и развития поселений в сельской местности в России.
Фото директора и учредителя "Сибирского Двуречья", Александра и Елены Гофман, с генеральным директором Завода, Александром Ивановичем.

“Сибирское двуречье” уполномочено вести переговоры, предоставлять скидки, организовывать просмотры объекта и оформлять сделку. Приглашаем к сотрудничеству партнеров, готовых содействовать продаже.

Коммерческое предложение

Подписан контракт на миллиард рублей

Пример эффективной работы на 7 уровне управления команды нашей компании "Сибирское Двуречье" по нахождению покупателя на большой завод "Мастер и К" в Новосибирской области за очень короткий срок в 2 месяца стоимостью в 1,2 млрд. рублей.
Описание
Мы в сентябре прошлого 2018 года узнали о продаже завода. Агентский договор на продажу завода мы подписали 4 октября, Используя наш метод Многомерной диагностики, за 30 дней перебрали почти 1000 особо крупных бизнесменов, компаний и производителей - возможных покупателей с капитализацией более миллиарда рублей.

Проверили процент эффективности работы с каждым из них, сбросили информацию наиболее подходящим и определили лучшую компанию для покупки завода,. Потом нашли возможность связаться с ней и пообщаться с генеральным директором, несмотря на его занятость и постоянные перелеты по миру. А уже после 20 ноября получили подтверждение о его с партнерами готовности рассматривать покупку. А 3 декабря уже покупатели через Москву прилетали на просмотр завода и подтвердили свой интерес к его покупке.

​После нескольких дополнительных переговоров, в том числе и с нашим участием в Москве, 28 декабря покупатели подписали предварительный договор о покупке завода со всеми кредитами и задолженностями с небольшой скидкой от первоначальной цены. Это было за 3 дня до окончания срока, выданной нам доверенности на продажу завода, которая действовала с 12.10 по 31.12.2018 года - всего два с половиной месяца!

Это было предновогоднее чудо и подарок нам!

Очень полезным получились совместные действия и высокое взаимопонимание с представителем собственника завода, бывшим генеральным директором Клинковым Александром.
За что ему огромная благодарность.

Опыт различных переговоров, составления договоров и актов, просмотров, вылетов на встречи, диагностика, оценка, анализ и прохождение различных нюансов в сложной сделке был очень полезным. Мы теперь сможем его эффективно использовать в работе с подобными крупными объектами.

О Сибирском Двуречье пишут
в Российской газете

Описание
В одном из центральных изданий России вышла статья о создании в “Сибирском Двуречье” технологии возрождения села, привлечения инвестиций и открытия новых рабочих мест в сельской местности.

— Мы хотим изменить тенденцию массового оттока населения из сел в города, — говорит директор «Сибирского двуречья» Александр Гофман. — Пришло время людям переезжать из шумных перегруженных мегаполисов в экологически чистые места, возрождать села, создавать малые города.

База на ул. Сибиряков-Гвардейцев

Первую базу с партнёрами мы создали  в 1992 году справа от завода «Элсиб» возле площади Кирова в Новосибирске. 

Описание
Сначала это был заброшенный пустырь около 4 га земли, потом мы его оформили, очистили, огородили, смонтировали несколько ангаров, запустили цех деревообработки, установили подъёмный кран, построили офис, СТО, закупили грузовую технику.
Описание
Описание
ЗАГС в Ленинском районе 
и 2 жилых дома

Первой жилой недвижимостью мы начали заниматься совместно с нашим партнёром — руководителем предприятия «Энергопромстрой», которая построила ТЭЦ-5, а в 1995 году продали первые 10 квартир в строящемся ими 12 и 14 этажных домах, вместе с Ленинским ЗАГСом.
База в Первомайском районе

В 2001 году мы выкупили банкротящийся  запущенный Производственно-складской комплекс «Управления материально-технического снабжения» в Первомайском районе почти 2 га с железнодорожными путями за 2 миллиона рублей. 

За несколько лет её всю восстановили, отремонтировали, вывезли около 200 КАМАЗов земли и мусора и завезли 250 КАМАЗов песка и щебёнки для покрытия на всей территории, часть площадей асфальтировали и забетонировали. 

Расширили в 1,5 раза закрытые складские площади. В 2008 году эта база стоила уже около 60 миллионов рублей.
Описание
Описание
Описание
Описание
Описание
База в Ленинском районе

В 2002 году мы выкупили и оформили в собственность часть Производственно-складской базы у ОАО «Запсибзолота» на выезде из Ленинского района со 2-ой Станционной рядом с Марусино с удобным складом и железнодорожными путями. Потом мы её через год продали автотранспортному предприятию почти в 3 раза дороже.
Описание
База в Кольцово

В 2004 году мы выкупили банкротящийся полуразваленный Производственно-складской комплекс ОАО «Сибстроймеханизации» в селе Двуречье Барышевского сельсовета на границе Кольцово 5 га за 2 миллиона рублей. 

Тогда же с привязкой к этой базе и было зарегистрировано 15.11.2004 года ООО «Сибирское Двуречье», под эгидой которого сегодня мы работаем и расширяем деятельность. 

За несколько лет эту базу частично восстановили, организовали некоторые виды производства стройматериалов и деревообработку. В 2006 году мы продали половину базы за 14 миллионов рублей.
Описание
Описание
Описание
Описание
Описание

База в Заельцовском районе

В 2006 году мы, из вырученных средств, вложили 12 миллионов в покупку части территории на заводе «Экран» с большим складским помещением, с 2 железнодорожными ветками и 1 Га асфальтированной площадки рядом с перспективным Торговым комплексом «Большая медведица».
Описание
В 2008 году мы могли продать эту базу за неделю до кризиса за 50 миллионов рублей, но тогда приняли неверное решение и не продали её. А в кризис вошли не эффективно.



Описание
Помещение Яхт-клуба «Маяк» возле Шлюза и плотины ОбьГЭС

Одним из первых направлений деятельности ООО «Сибирское Двуречье» было приобретение сборно-разборных металлических ангаров в сельской местности. Потом мы их разбирали и перевозили на Кольцовскую базу и предлагали нашим партнёрам и клиентам для монтажа в городе Новосибирске. 

Одним из таких реализованных наших объектов из сборных конструкций — стало основное помещение Яхт-клуба «Маяк» возле Шлюза и плотины ОбьГЭС. На фотографии видно его сегодняшнее состояние.
Описание
Хоккейная коробка в Марусино

Мы готовили к развитию земельную площадку в пригороде Новосибирска. 

По просьбе руководства Новосибирского района и администрации Криводановского сельсовета мы согласились и оказали спонсорскую помощь 1.7 миллиона рублей на строительство Хоккейной коробки для жителей села Марусино. 

Её открытие состоялось на День села 16.08.2008 года.
Описание
Описание
Описание
Наши объекты в России

В 2012 году, в связи с переездом в Славгород, а потом в районный центр Гальбштадт, мы перевели компанию в Алтайский край и начали заниматься жилой и коммерческой недвижимостью в сельской местности и в окрестных городах.

А с 2017 года,  мы начали активно расширять нашу структуру и направления деятельности, открывать представительство в Томске, а в 2018 году — в Санкт-Петербурге и Новосибирске. 

В дальнейшем будем открывать и в других перспективных регионах.
Описание
Описание
Описание

Наша команда

Знакомьтесь, Сибирское двуречье.

Александр Гофман

Директор


Поле не заполнено
Поле не заполнено
Поле не заполнено

Ирина Кулыгина-Гофман

Помощник директора
Поле не заполнено
Поле не заполнено
Поле не заполнено

Елена Гофман

Учредитель


Поле не заполнено
Поле не заполнено
Поле не заполнено

Максим Кулыгин

Специалист по информационным технологиям
Поле не заполнено
Поле не заполнено
Поле не заполнено

Динар Гиниятуллин

Специалист по 3-D моделированию

Поле не заполнено
Поле не заполнено
Поле не заполнено

Лилия Меркуленко

Специалист по недвижимости
Поле не заполнено
Поле не заполнено
Поле не заполнено